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城乡规划条例

2024-04-28 12:21:27 人看过

根据您提供的参考信息,广州市城中村改造条例的获得批准是城市规划和改造的重要里程碑。城中村改造是超大城市发展的普遍面临的一项挑战,涉及城市更新、土地使用、住房、社区利益等多个复杂方面。现在,我将根据这些信息回答您可能感兴趣的问题。

广州市城中村改造条例的主要内容和目的?

《广州市城中村改造条例》的制定旨在规范城中村改造的过程,确保改造工作的有序进行,同时保护村民的合法权益。条例明确了城中村改造的目标、改造方式、工作流程以及土地征收、纠纷解决和法律责任等方面的具体规定。

改造项目的启动程序是什么?

在拆除新建类城中村改造项目启动之前,相关区人民政府需组织开展改造意愿征询。改造项目所在村的农村集体经济组织成员三分之二以上同意,以及十八周岁以上村民三分之二以上的同意,项目才能被纳入城中村改造年度计划并启动改造。

土地征收如何进行补偿?

征收集体土地时,土地补偿费和安置补助费的补偿标准,以及涉及的村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿标准由区人民政府拟定,并需按规定报请批准后公布实施。补偿遵循公平合理、先补偿后搬迁的原则,目的是保障村民原有生活水平,并维护其长远利益。

改造如何确保村民利益?

《条例》规定,当过半数的被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议,或者区人民政府认为确有必要时,应召开听证会。此外,整个改造过程应确保村民的长远利益不受损害,并努力提升其生活水平。

通过这样的规范和程序,广州市城中村改造条例旨在平衡城市发展需求与村民利益保护,推动城市可持续发展和城乡一体化进程。

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