店面转让合同是转让方与受让方之间就店面转让事宜达成的书面协议。以下是一个基本的店面转让合同范本,具体内容可能需要根据实际情况进行调整:
店面转让合同
甲方(转让方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就店面转让事宜达成如下协议:
一、转让店面基本情况
甲方同意将其位于[具体地址]的店面(以下简称“该店面”)转让给乙方。该店面面积为[面积]平方米,已取得相关证照和手续,具备合法经营条件。
二、转让价款及支付方式
转让价款:甲、乙双方经协商一致,该店面的转让价款为人民币[金额]元(大写:[大写金额])。
支付方式:乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付,每逾期一日,应向甲方支付转让价款总额千分之[比例]的违约金。
三、交接事宜
甲方应在收到乙方支付的转让价款后[具体天数]日内,将该店面的钥匙、证照、设备等相关物品交付给乙方。
甲方应确保在交付前,该店面不存在任何纠纷、抵押、查封等情形,否则应承担由此产生的一切法律责任。
四、债权债务处理
甲方应确保在转让前,该店面不存在任何未结清的债务或纠纷。如有未结清的债务或纠纷,应由甲方负责解决并承担相应责任。
乙方接手经营后,因经营行为产生的债权债务由乙方自行负责。
五、违约责任
若甲方违反本合同约定,未能按时交付店面或交付的店面存在重大瑕疵,乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的转让价款及赔偿相应损失。
若乙方违反本合同约定,未能按时支付转让价款或擅自改变店面用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):[甲方签名]
日期:[甲方签字日期]
乙方(签字):[乙方签名]
日期:[乙方签字日期]
请注意,这只是一个基本的店面转让合同范本,实际合同可能需要根据具体情况进行调整。在签订正式合同前,建议双方仔细阅读并理解合同条款,并在必要时咨询专业律师的意见。